下调公积金贷款利率对已买房的影响 申请公积金贷款条件是什么

大家都知道，从10月1日起，各地下调公积金贷款利率的公告频出，这对于想要使用公积金贷款买房的用户来说无疑是一个好消息。那么，你知道对于已经使用公积金贷款买房的用户来说又有什么影响呢?

下调公积金贷款利率对已买房的影响?

下调公积金贷款利率对已经使用公积金贷款购房的用户来说也是一个好消息，但要注意一点，此次公积金贷款利率的下调只针对的是首套房。也就是说，如果用户是用公积金贷款买的第二套房子，那么此次公积金贷款利率下调就和你没有关系了。

反之，用户是用公积金贷款买的第一套房子，那么此次公积金贷款利率下调之后，已买用户的公积金贷款利率也会跟着下调，只是说没有办法立即调整，一般会在下年度的1月1日起调整，合同另有规定的除外。

申请公积金贷款条件是什么?

【1】按时缴存公积金，一般需要缴存12个月以上，具体以当地公积金管理中心政策为主。

【2】有稳定的经济收益，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

【3】满足当地住房公积金管理中心的其他要求，比如说申请人的年纪一般不得超过60岁、需具有合法的身份、有些地区可能需要居住证或者当地户口。

总的来说，此次下调住房公积金贷款利率对想要购房的人们来说是一个非常不错的消息，也会在一定程度上刺激楼市的增长。

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