上海公积金新政：家庭贷款上限调至120万

文/江金泽

据《新闻晨报》消息，上海发布公积金新政，购买首套自住住房，家庭最高贷款额度由60万调整至100万，缴交补充公积金的，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万。新政策将自4月15日起实施。

市公积金管理中心今天发布通知称，本市将调整住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限，新政策将自4月15日起实施。

通知称，购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。

原本二手房房龄超过5年，贷款年限最高只能15年，现在6到19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。

3月末以来，房地产政策接连释放重大利好，市场信心有所提升，房市看涨情绪渐浓。

中国指数研究院昨日公布调查数据显示，3月30日至4月5日当周，重点监测的38个城市房地产成交量整体上涨19.5%，其中29个城市同比上涨。

北京、上海、广州、深圳等一线城市同比涨幅最大，为51.4%，其中北京当周成交套数为2359套，成交面积22.06万平方米；中山、惠州等三线代表城市次之，同比上涨41.2%；二线城市同比上涨8.4%.

就在3月30日， 中国央行等三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
世界之窗, 金融头条

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