建行房贷提前还款怎么操作 是否需要交违约金

现代社会中，城市中买一套房子都得几百万，因此许多年轻人在买房的时候都会选择贷款买房。那么，你知道房贷要是想提前还款应该怎么办?以建设银行为例，我们一起看看吧。

建行房贷提前还款怎么操作?

【1】线下办理。贷款人可以提前和银行客户经理预定好时间，到时间后前往银行网点结清贷款业务即可。

【2】线上办理。比如说，用户可以进入微信小程序“建行智慧个贷”，点击进去选取提前还本申请“即可。但要注意一点，目前湖北分行暂时未开放线上提前还贷渠道，且已逾期的贷款不可以办理提前还款申请。

是否需要交违约金?

贷款人在办理建行房贷提前还款时，是否需要交违约金要以房贷合同上面的约定为主。如果合同上面规定有违约金的，贷款人则需要按照相关规定交违约金，反之，如果合同上面没有规定违约金的相关事项，则需要贷款人和银行协商，具体以银行网点的要求为准。

总的来说，如果用户房贷已经还了一大半，不宜提前还款，毕竟前期已经还了很多利息了。反之，用户刚还了贷款一年或者二年，这个时候所交的利率并不是很多，有闲置资金的话还是比较合适提前还款的。

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