房屋维修基金使用的条件和范围 具体情况如下

在买房的时候除了需要缴纳房屋契税之外，还需要缴纳房屋维修基金。所谓房屋维修基金就是指房屋公用设置专用基金和房屋本体维修基金。通常情况下只有在购买一手房的时候才需要缴纳房屋维修基金。那么房屋维修基金使用的条件和范围是怎么样的?一起来了解一下。

房屋维修基金使用的条件和范围

房屋维修基金并非可以任意使用的，只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修或更新时才可以使用，并且需要按照投票权确定标准分摊费用比例。此外维修基金限制时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，是禁止挪作他用的。

房屋维修基金的范围也是有严格规定的，主要用于小区公共部位和共用设施、社保。公共部位指单幢住宅内业主或单幢住宅内业务及与之结构项链的非住宅业主共有的部位，包括住宅基础、称重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设置一般包括电梯、天线、照明、消防设置、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性问题设置和共用设施设备使用的房屋。

以上就是关于房屋维修基金使用的条件和范围介绍，希望能够有所帮助。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！