还房贷时公积金断了怎么办 应该这样做

公积金交纳之后，不仅可以在买房的时候申请贷款，也还可以在贷款买房后还贷，那么还房贷时公积金断了怎么办?

还房贷时公积金断了怎么办?

办理公积金对冲还贷业务后，如果公积金断缴了，若账户里还有余额，那暂时不会受到什么影响，系统仍然会自动从中扣款用来还贷，直到公积金账户里的余额低于一百元为止(具体以当地住房公积金管理中心规定为准)。

其实客户如果是因为辞职才导致公积金断缴的话，那等之后找到新工作要记得让新单位及时续缴上公积金。如此公积金账户里有了钱，才能一直还贷。

大家需要注意，若申请的是公积金贷款，才刚办下没多久公积金就断缴的话，虽说账户里有余额暂时影响不到还贷，但可能会被公积金管理中心认为是在故意骗取福利(毕竟公积金贷利率要比商贷利率优惠)。

所以如果连续停缴超三个月，那公积金管理中心就很可能会终止公积金贷款合同，要求客户提前一次性偿还;或者转换为商贷，执行商业贷款利率。

名下有房能取公积金吗?

名下有房是可以提取公积金的，因为提取公积金有多个条件，只要满足其中任意一个即可。

公积金提取条件：

1、准备购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房;

2、达到退休年龄的，已经和公司解除劳动关系一年以上的;

3、自己或者是配偶，子女有重大疾病;

4、无房户支付房租的;

5、 职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的等。

如果名下有房，除了第四点外其他的只要符合条件都可以，当然各地的政策可能不一致，具体要以当地公积金管理中心的官方信息为准。

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