房贷还清还要做什么 房贷提前还完有哪些手续要办理

房贷还清分为两种情况，一是按时还清，二是提前还清，过程不一样结果一样，那么房贷还掉之后，还需要做些什么呢，相信很多人都不知道，下面来看看经验者的介绍。

房贷还清还要做什么?

1、解除房屋抵押手续，这样才能拥有这套房的完整产权，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

2、办理退保手续，如果投保了相关保险，去保险公司办理保费退还手续，携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

3、办理退税手续，偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，前往税务部门办理退税手续。

房贷还清之后必须办理解压手续，因为如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的房子一直都会是抵押状态，那对于之后办理房产抵押贷款是会产生影响的。若是全款买房的就不存在这些问题了，因为没有贷款就没有抵押一说。

房贷还清之后还要做什么，其实是可以咨询银行的工作人员的，他们在这方面会有丰富的经验，可以给予贷款人最正确的指导，毕竟各个地方的相关政策不是一模一样的。看完以上的介绍，相信大家对于房贷还清还要做什么这个问题有了更好地了解。

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