什么是房贷利率基准转换 详细介绍如下

到这这个时间段，还是有不少贷款者对于房贷利率基准转换是不清楚的，国家推出房贷利率基准转换主要是达到充分发挥市场的经济调节作用。LPR和原来的基准利率不同在于，原来是央行报价现在变成银行报价，原来报价时间不确定现在每个月报价。那么，什么是房贷利率基准转换?

什么是房贷利率基准转换?

按照国家的规定来看，房贷利率基准转换指的就是存量浮动利率贷款客户需将利率定价基准转换为LPR或者直接转为固定利率，其中，房贷利率基准转换指的则是贷款市场报价利率，而房贷利率基准转换工作原则上应于2020年8月31日前完成。

不得不说的是，政策性的公积金个人住房贷款包括组合贷款中的公积金部分是不能进行转换的。而且，2020年12月31日前到期的个人住房贷款或固定利率贷款也是不可以进行转换的。

将房贷利率进行转换主要是充分发挥市场的经济调节作用，LPR跟着市场走。2020年8月31日前全部完成，只有一次选择权，转换后不能再换。所有按照央行基准利率定价的存量浮动利率个人贷款，都是需要进行贷款利率转换的，也就是说，2020年1月1日前已发放，或者已签订合同但未发放的贷款都可以进行转换。

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