银行流水怎么优化？一份优秀的流水应该具备的条件！

银行流水对于很多购房者来说，是不可或缺的申请资料，有很多借款人，就是栽在这上面，影响了贷款额度甚至被拒。一份优秀的银行流水是非常重要的，今天我们就来简单的聊一聊，关于优化银行流水方面的内容。

现在的上班族，工资收入都是通过银行转账的形式发到银行卡内，这样每个月固定的时间就会形成稳定的流水，持续时间长并且金额高，就会有稳定的还款能力，有利于申贷。

优秀的银行流水有以下特点：

一.24小时内不存不取的储蓄部分;

二.连续3个月或6个月有金额存入，余额不为零;

三.存入时间和金额固定;

四.多存少取，存入1万取5000，反之则为无效，支出大于收入。

如果银行流水不符合要求，也可以提供其他方面的辅助证明：

1、个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水。或者向贷款机构提供其他资产证明，用此方法证明自己的偿还能力，比如房产。

2、增加共同还款人。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，就可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求就可以的。另外，还可以添加有还款能力的父母作为共同还款人。

综上所述，如果有购房打算，至少半年前就要开始提前准备银行流水，以备不时之需，不然到时候会措手不及，只能自己创造自存流水。

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