房产抵押备案程序有哪些？

　　在办理房产抵押贷款时，需要备案房产抵押登记，那么，房产抵押登记备案需要哪些资料？备案程序是怎样的？

　　房产抵押登记备案所需资料：

　　一、以个人所有房产设定抵押的：

　　1、抵押当事人的有效身份证；

　　2、抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；

　　3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；

　　4、第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；

　　5、房屋价值评估报告或价值资料；

　　6、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；

　　7、委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。

　　二、以单位所有的房产设定抵押的：

　　1、企业营业执照；

　　2、法人代表授权委托书（需经公证）；

　　3、委托人、受托人身份证；

　　4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；

　　5、抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；

　　6、房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料；

　　7、经主管部门批准、抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；

　　8、登记机关需要提供的其它证明材料。

　　各类资料交验受理审查合格后，7日内完成有关工作，办理发证手续

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！