二套房贷款的贷款利率是多少？

　　已经有了一套房的王小姐，又看上了一套小型公寓，想着要申请二套房贷款。那么，申请二套房贷款的贷款预期年化利率是好多呢？预期年化利率高吗?

　　事实上,二套房贷款预期年化利率要看申请人申请哪一种贷款，申请的贷款类型不同，二套房贷款预期年化利率也不同。不过不论是哪一种类型的贷款，二套房贷款预期年化利率都会上浮。特别是二套房商业贷款，不同银行，二套房贷款预期年化利率上浮情况也有一定的差异。

　　商业贷款和公积金贷款的二套房贷款预期年化利率一般是不会低于基准预期年化利率的1.1倍。其中，商业贷款二套房不会低于的贷款预期年化利率是7.21%，而公积金贷款二套房贷款的预期年化利率不会低于4.95%。若申请商业贷款购买二套房，许多地区的银行二套房贷款的预期年化利率向来高于基准预期年化利率的1.1倍。

　　要知道的是，二套房贷款除了预期年化利率会上浮，首付款的比例也会增加的。商业贷款和公积金贷款申请二套房贷款，一般是要求申请人准备至少60%首付款。所以，在申请二套房贷款前，建议大家考虑下自己的经济能力是否适合再申请贷款买房。如果经济暂时接受不了这么大的压力的话，还是不要急着购买二套房。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。本文来自互联网用户投稿，文章观点仅代表作者本人，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如若转载，请注明出处。如若内容有涉嫌抄袭侵权/违法违规/事实不符，请点击 举报 进行投诉反馈！