二手房按揭贷款的要求

　　通常来说，一手房买不起的人会选择贷款买二手房，但是二手房也有好有坏，到底要选择什么样的二手房才好呢？所以小编在这里简单介绍了二手房按揭贷款的要求，希望能帮助大家。

　　二手房按揭贷款应当符合下列要求：

　　1、所购二手房应为地理位置优越、社区环境良好、变现能力强的房产；

　　2、所购二手房的房屋产权必须完整、清楚，已办理房地产权证，具备进入房地产市场流通买卖的条件；

　　3、申请贷款时，转让房产未被列入城镇改造拆迁规划范围，售房人对转让房产拥有合法的处分权；

　　4、二手房买卖双方自行到房管部门办理过户手续并领取新的房地产权证，必须在办理房地产抵押登记手续后，方能发放贷款，如未能及时办理登记的应由房产中介公司或担保公司等提供阶段性担保。

　　5、符合银行规定的其他要求。

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