商业贷款转公积金贷款应该怎么办理

　　除了申请公积金贷款买房成为大热之外，商业贷款转公积金贷款也成为不少买了房的人最关心的一件事。如果自己住的地方也正好实行了商转公的政策，那就可以省下不少的钱了。为了让自己能在贷款中节省更多的成本，就一起来和小编看看，商业贷款转公积金贷款应该怎么办。

　　首先商业贷款转公积金贷款的办理是有一定的限制的，商转公的贷款额度不超过原有商贷的贷款余额，且不超过60万元。住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。具体规定可能会因地区的不同在额度或其他方面有差异，最好亲自去公积金中心了解清楚。

　　当准备好后，首先向公积金贷款中心申请商转公业务，公积金中心收到申请之后就会开始对申请人的资质进行审核，审核通过后就会和申请人签订公积金贷款借款合同。接下来先自筹资金还清商贷余额，解除商贷的房屋他项权抵押之后，重新办理房屋他项权抵押，这样一来房屋他项权抵押至中心名下，住房公积金中心就会通知委贷银行发放公积金贷款。

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