教你几大招完美使用公积金

　　想必大家对公积金贷款都比较熟悉，但是大家有没有好好的去学会最大程度的使用公积金呢，那么下面我们就来看看怎样完美的使用公积金呢?

　　(1)最大限度的用足公积金贷款额度

　　只要符合贷款条件，就应该用足公积金贷款额度，其实简言之，就是贷款买房应该最大限度的使用公积金贷款。

　　(2)确定公积金贷款顺序

　　如果是购买首套房，可以考虑先公积金贷款再申请商业住房贷款，这样就可以充分的享受公积金贷款的预期年化利率优惠，如果是想购买两套房，那么可以考虑先申请商业住房贷款购买首套房，然后在用公积金贷款，这样可以节省一大笔利息支出。

　　(3)充分使用公积金年限

　　我们都知道公积金贷款预期年化利率要比商业贷款预期年化利率低，所以，如果申请组合贷款，就要考虑将公积金贷款设定为较长的年限，将商业贷款设定为较短的年限。

　　(4)确定还款额度

　　申请公积金贷款，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，所以相比之下，公积金贷款的还款方式是比较灵活的，即便是这样，我们仍旧需要合理的来确定还款额度，避免影响自己的生活质量或是在最后一次还款的压力过大。

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