2023首套房利率最新规定 商业性个人住房贷款利率下限放宽

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2023首套房利率最新规定

1、存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整

调整时间：自2023年9月25日起。

调整对象：

（1）2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。

（2）借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

调整后利率：不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

2、商业性个人住房贷款利率下限放宽

规定：

（1）首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，即不低于相应期限LPR减20个基点。

（2）各地区可以自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

举例说明：

山东济宁首套房贷款利率政策下限为执行LPR-35BP。

安徽马鞍山首套房贷款利率政策下限为执行LPR-50BP。

福建厦门首套房贷款利率政策下限为执行LPR-50BP。

可以看出，各地区确实根据实际情况进行了首套房贷款利率下限的调整。

2023首套房利率最新规定，第一条存量首套住房商业性个人住房贷款利率从2023年9月25日起开始调整，符合调整条件的用户可以主动向银行提出申请。第二条，商业性个人住房贷款利率下限放宽，首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为相应期限LPR减20个基点，但是各个地区可以根据实际情况来调整下限。

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