认房不认贷是以家庭为单位吗？举个例子简单说明

认房不认贷是界定首套房的一个标准，只要以首套房资格贷款买房，就能享受到比较低的贷款利率，以及支付较低比例的首付款。那么认房不认贷是以家庭为单位吗？下面就给大家通过举例简单说明，一起来看看吧。

认房不认贷是以家庭为单位吗？

贷款买房都是以家庭为单位的，而认房不认贷是界定首套房资格，其中就包括贷款买房在内，因此认房不认贷同样是以家庭为单位。也就是根据家庭成员名下当地的房产信息来界定首套房，其中家庭成员除了借款人本人外，还包括其配偶、未成年子女。

下面根据借款人婚姻状态把几种常见的情况列出来，结合认房不认贷标准，来告诉大家哪些情况算首套房：

一、已婚家庭

1、父母在当地没有买过房子，未成年子女名下也没有房子，则父母如果在当地贷款买房，不管是全款买房，还是贷款买房，都算首套房。

2、父母在当地没有买过房子，但是在其他地方买了房子，或者是子女名下有其他地方的房子，则父母在当地全款或者贷款买房，也是算首套房。

3、父母在当地有买过房子但是已经卖掉了，且子女名下也没有当地房产，则父母再在当地全款或贷款买房，也都算首套房。

4、父母在当地有买过房子但是已经卖掉了，子女名下之前有当地房产但也卖掉了，则父母再在当地全款或贷款买房，也都算首套房。

二、单身人士

1、借款人未婚已经成年，没有在当地买过房子，其他地方也没有房子，不管父母名下是否有当地的房产，自己通过全款或者贷款买当地的房子，算首套房。

2、借款人未婚已经成年，没有在当地买过房子，但是其他地方有房子，不管父母名下是否有当地的房产，自己通过全款或者贷款买当地的房子，算首套房。

3、借款人未婚已经成年，有在当地买过房但是已经卖掉了，不过名下还有其他地方的房子，不管父母名下是否有当地的房产，自己通过全款或者贷款买当地的房子，算首套房。

4、借款人未婚已经成年，有在当地买过房但是已经卖掉了，之前在地方地方有房子但也卖掉了，不管父母名下是否有当地的房产，自己通过全款或者贷款买当地的房子，算首套房。

以上即是“认房不认贷是以家庭为单位吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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