买房征信过不了首付能退吗 视情况而定

现在大多数人都是通过贷款的形式买房，如果是贷款买房，首先要交一定的首付款，然后去银行申请贷款，而申请贷款就需要查购房者的征信，但有些购房者的征信经银行查询是不过关的，那么买房征信过不了首付能退吗？

买房征信过不了首付能退吗？

买房征信过不了首付是否能退需要视情况而定。

如果在申请贷款之前，购房者已经和开发商签订相关协议，并在协议中注明“没有通过贷款审核，要全额退还首付”之类的约定，那么购房者可要求退房退款。

如果在申请贷款之前，购房者没有和开发商约定退还首付款，且因为征信原因导致审核没有通过的，那么购买者需要先和开发商协商退款事宜，协商好以后才能退首付。需要注意的是，因为是购买者自身原因导致的贷款被拒，所以这种情况下退首付一般算违约，而违约需要按照合同约定支付违约金。

总的来说，我们在买房之前要看自己的征信是否良好，看看有没有逾期、征信查询次数多不多，负债率高不高等，不然会出现一定的麻烦。以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。

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