暴风雪之后又来干旱 美国经济坏消息不断

文/叶紫君

美国经济终于摆脱了暴风雪的困扰，但干旱又来了。

据彭博新闻社报道，全国住宅建筑商协会的首席经济学家表示，干旱带来的影响已渗透到美国房屋建设数据当中。

上周四公布的数据显示，美国3月新屋开工环比仅增2%，大幅低于15.9%的预期。干旱可能帮助解释3月2%的增速。

2月新屋开工环比曾下降15.3%。分析人士及经济学家普遍认为，2月数据尤为低迷是由于暴风雪，而3月摆脱暴风雪后新屋开工数据将明显转好，但现实显然不那么乐观。

3月新屋开工数量为92.6万，比2月暴风雪困扰时期的90.8万仅有些微增长。

分地区来看，美国西部地区3月新屋开工量出现骤降，环比下降19.3%；南部地区3月新屋开工量同样出现减少，环比下降3.5%。这两个地区正是干旱的“重灾区”。

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全国住宅建筑商协会首席经济学家David Crowe向彭博表示，西部创纪录的干旱可能使住宅开发商推迟房屋建设计划，或选择暂不申请建设许可。地方用水政策可能出现调整，目前新建房屋用水能否有保障成疑。

他表示，“在明确用水限制对新建房屋的影响之前，住宅开发商有理由犹豫。这比一般暂时性的干旱期要严重。现在的状况表明获得更多水源将更加困难。”

帕尔默干旱指数显示，美国西部干旱现处在“极端”阶段，东南、东北数州也出现严重干旱。加利福尼亚、内华达、缅因、阿拉巴马等州均受到影响。

加州州长Jerry Brown已宣布用水禁令，希望将用水量减少25%，并要求，新建房屋如需浇灌花园景观，必须使用节水方式。

新屋开工数据低迷可能无法完全用干旱来解释，但房屋市场在第二季度整体应呈上行趋势。就业情况转好将有利于美国房屋市场的复苏。抵押贷款利率仍低，然而上周MBA房屋贷款申请率下降2.3%，这无疑为房屋市场未来蒙上阴影。

市场总体对美国房屋市场较为乐观，上周公布的NAHB房屋市场指数（由全国住宅建筑商协会统计，基于小部分住宅开发商对未来开工量的预期）为56，高于预期和前值。

IHS Global Insight经济学家Patrick Newport与Stephanie Karol在报告中称，第二季度新屋开工势必会强劲增长。
世界之窗, 金融头条

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