美国2月新屋销售创七年新高 远超预期

文/张舒

周二，美国商务部公布的数据显示，美国2月新屋销售年化总数53.9万户，远超预期的46.4万户，创七年新高，1月上修为50万户。新屋销售环比增7.8%，同比大增25%。其中，东北部地区新屋销售激增153%。

根据华尔街见闻网站实时新闻：

美国2月新屋销售年化总数53.9万户，预期46.4万户，前值从48.1万户修正为+50.0万户。

美国2月新屋销售年化环比+7.8%，预期-3.5%，前值从-0.2%修正为+4.4%。

美国2月新屋销售年化总数53.9万户，远超预期的46.4万户，创2008年2月以来新高，1月数值上修为50万户。新屋销售环比增7.8%，同比大增25%。其中，东北部地区新屋销售激增153%。

下图显示，近几个月新屋销售持续攀升，新屋销售价格自高位略有回落。

2月，新屋库存数有所下降，库销比为4.7个月，表明以当前销售速度计算，需要4.7个月来消耗市场上全部库存。2009年1月时，库销比创下历史新高，为12.1个月。

新屋销售仅占美国房地产市场的不到10%，每月数据波动较大。最近两个月公布的数据显示，新屋销售持续处于复苏以来较高水平。

不过，近来成屋销售数据相对低迷。周一，全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，美国2月成屋销售总数年化488万户，不及预期的490万户，1月为482万户。NAR首席经济学家称，天气寒冷、房屋供给量不足、房价上涨至接近不可持续的水平，都是成屋销售低迷的原因。

数据公布后，主要资产波动都不大。标普500指数走势：

美元指数走势：

10年期美债收益率走势：

黄金走势：

世界之窗, 金融头条

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