美国12月新屋开工数创七年新高

文/张舒

周三，美国商务部公布数据显示，12月新屋开工数环比增4.4%，达年化108.9万户，创2007年来新高。其中，独栋别墅开工数大涨。该数据表明今年房地产市场有望继续扩张。

根据华尔街见闻网站实时新闻：

美国12月新屋开工年化总数108.9万户，预期104万户，前值从102.8万户修正为104.3万户。

美国12月新屋开工年化环比+4.4%，预期+1.2%，前值从-1.6%修正为-4.5%。

美国12月新屋开工数环比增4.4%，远超预期的增1.2%，11月数据从下跌1.6%下修为下跌4.5%。美国12月新屋开工总数年化108.9万户，好于预期的104万户，创2007年以来新高，11月数据也有所上修。

劳动力市场向好、房贷利率低、消费者信心强劲，都推动人们对住宅房地产的需求。该数据表明今年房地产市场有望继续扩张。

据彭博新闻社，法兴银行经济学家Brian Jones表示，新屋开工数据向好，特别是独栋房数据强劲。该数据对美国住宅房地产市场有很好的预测作用。美国经济走在正轨上。

美国商务部还公布了12月营建许可总数。美国12月营建许可总数103.2万户，不及预期的106万户，11月数据从103.5万户上修为105.2万户。美国12月营建许可环比下降1.9%，不及预期的上涨0.8%，11月从下降5.2%修正为下降3.7%。

营建许可数是美国房地产市场的先行指标。该数剧不及预期，主要由于多家庭住宅的营建许可数下滑，通常该类住宅波动较大。独栋别墅的营建许可数依然强劲。

周二，衡量房屋建筑商信心的NAHB房产市场指数有所下滑，从12月的58下跌至1月的57。该指数大于50表明更多受调查者认为房地产市场会较好。
世界之窗, 金融头条

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