新经济系列：掘金“土地后市场”
文/林建建
“一号文”有望于近期下发，申银万国认为今年一号文再次有关农业是大概率事件，因而在周三的研报中力荐“土地后市场”投资机会。
所谓“土地后市场”，是指集新兴的互联网、移动互联网、云计算和物联网技术为一体，农作物在生产、流通、交易、加工、消费等各个领域实现服务化、机械化、物联网化、精准化种植、可视化管理、智能化决策等综合型管理，告别“锄禾日当午、汗滴禾下土”、“面朝黄土、背朝天”原始农耕方式。
申万预计中国“土地后市场”市场规模有5000 亿元，假设前提：
耕地面积18 亿亩、未来5年土地流转比例70%；每亩在流转服务、耕种指导、传感器、机械化、数据采集、解决方案、互联网、交易平台、物流、食品安全溯源检测、农业保险等投入400 元。
该券商表示，加快转变农业发展方式是今年经济工作重点之一，而移动互联网、物联网将为土地现代化提供工具。
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申万在研报中指出了“土地后市场”带来的产业链掘金机会：
1.1 土地流转服务——互联网化、证券化：
“土地流转信托化”实现规模化和集约化，“土地版”阿里平台正在逐渐成型——中信信托。
“土地流转互联网化”打破了传统农业种植“先种植后销售”可能面临的蛛网困境的问题。例如阿里巴巴“耕地宝”、“聚土地”（实际网上销售土地产出）。农民将土地流转至电子商务公司名下，电子商务公司将土地交予当地合作社生产管理，淘宝用户通过网上预约，对土地使用权进行认购，并获得实际农作物产出。除获得土地租金外，参与项目生产环节的农民还能获得工资。
1.2 农业生产机械化
农业机械化是农村土地流转的重要支撑，土地流转为外出务工人员解除了后顾之忧，也为种粮大户提供了规模经营的平台，推动了生产效率的提升，进而为城市化率的提升提供基础。从美国和日本农机典型性的上市公司的股价表现来看，超额收益率都非常明显。
1.3 农资生产服务一体化
农资生产服务供应链经营管理，是以农业生产要素集合为平台，整合土地、订单、契约、农资、农机、农技、收储、金融等粮食生产供应链关键要素，在粮食生产和流通过程中，从粮食生产资料的采购到粮食的生产、加工，最后到将粮食和服务提供给最终消费者的上、下游所有组织形成的网链结构。
从国际比较看，我国农资服务仍有提升空间。发达国家农技推广费用约占农业生产总值的0.16%～1.1%，许多发展中国家也能达到0.15%左右，而中国不到0.12%。未来中国农业生产将逐渐趋向于“重服务、轻劳动”，按照《全国农产品成本收益资料汇编》预测，我国2025 年种植业的物质服务投入将从当前的27%提升至50.6%。
美国主要农资零售企业的业务构成占比以及销售收入，可以看到农化服务是很重要的构成：化肥（54%）、植保（27%）、种子（15%）、农化服务（4%）。
1.4 农产品交易平台
目前农产品电商交易平台分为几类：B2B 信息类、B2B 交易类、B2C 交易类。
展望未来，预售、、精确匹配供需是新思路。首先它解决了资金流通的问题，如果我们能在农产品播种的时候就预售出去，在预售的时候将农业保险等金融手段运用起来。那就保证了农户的资金流动性。如果在其中能运用农业保险等手段，也保障了消费者的利益。而且通过预售，还可以衍生出采摘、观光等等产品附加项目，进一步提升了产品的附加值。
1.5 食品安全
关于食品安全产业链的行业包括：检测+溯源+冷藏运输。
（1）检测市场前景可期，并且向第三方开放：国内检测行业规模约1100 亿元，预计未来年复合增速可维持20%，其中12 年食品安全检测规模增长152%。且外企市场份额超过70%，进口替代空间大。
（2）冷藏运输环节看好产业链上的设备：《农产品冷链物流规划》提出到2015 年我国将初步建成农产品冷链物流服务体系，使果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别达到20%、30%、36%以上，流通环节产品腐损率分别降至15%、8%、10%以下。十二五期间冷库容量年均复合增速16.4%，平均每年增加200 吨库容；冷藏车2015 年冷藏车将达到6 万辆，复合增速接近24.6%，平均每年增加8000 辆。冷链产业上主要的设备包括冷库、冷藏运输车、超市陈列柜等，而其核心部件主要包括制冷压缩机、冷凝器、电动机等。
1.6 农业生产管理系统
现代农业远程生产管理智能系统指的是利用现代电子技术、移动网络技术、计算机及网络技术及网络技术相结合的技术。
世界之窗, 金融头条
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